Hacer una reforma ser una tarea emocionante pero también un gran desafío. Para asegurar que tu proyecto sea un éxito y se mantenga dentro del presupuesto, es crucial una planificación cuidadosa. Por ello desde DECO XXI, con nuestra experiencia en reformas, os detallamos una guía detallando paso a paso lo crucial para poder planificar una reforma económica, además de consejos útiles, documentos necesarios y errores comunes que debes evitar.
Lo primero es definir los objetivos y el alcance de la reforma
Hay que identificar una lista detallada de las necesidades y de lo que se busca con la reforma… Recomendamos hacer una lista detallada de lo que quieres lograr incluyendo tanto tus necesidades (lo esencial) como tus deseos (lo que te gustaría tener si el presupuesto lo permite).
Un punto determinante es plantear el por qué de la reforma… ¿Necesitas más espacio? ¿Quieres modernizar tu hogar? ¿Mejorar la eficiencia energética? ¿Es puramente estética?
Con esa lista lo que recomendamos es establecer prioridades, para poder tomar decisiones y poder armar el presupuesto con lo que es más importante para tu reforma.
El presupuesto y la financiación
Es un tema muy sensible y además determinante. Por supuesto desde Deco XXI somos transparentes pero sí que animamos a nuestros clientes a investigar cuánto son los costes aproximados de los materiales y servicios y que, con el fin de evitar sorpresa, añadas un margen adicional del 10-20% para imprevistos.
Siempre hay opciones para la financiación: ahorros, préstamos personales, hipotecas para reformas, etc. Y no descartes tener varias cotizaciones en financiación para obtener las mejores tasas de interés.
Punto 3: el papeleo: documentos y Permisos
Toda reforma requiere documentación para llevarse a cabo… Tener en cuenta este aspecto evita sorpresas incómodas, trámites que dilatan, y papeleo que se hace arduo y complicado entorpeciendo la reforma, que deja de ser emocionante para convertirse en una lacra.
Aquí unos ejemplos de documentación necesaria
- Planos y diseños detallados
- Listado de materiales y costos.
- Contratos con contratistas y proveedores.
- Investiga los permisos requeridos para tu reforma específica en tu localidad.
- Solicita los permisos necesarios antes de comenzar cualquier trabajo.
La obra o reforma realizada por profesionales
Realizar una reforma o construcción es una tarea compleja que requiere un alto nivel de habilidad, conocimiento y experiencia y recomendamos encargársela a profesionales para asegurar que el proyecto se realice de manera segura, eficiente y conforme a las normativas legales. La experiencia, el conocimiento técnico, la capacidad de gestión y la atención al detalle de los profesionales garantizan una construcción de alta calidad que cumple con las expectativas y necesidades del cliente. Aunque puede parecer una inversión significativa, los beneficios a largo plazo en términos de calidad, seguridad y tranquilidad hacen que valga la pena.
Lo que definimos como fundamental es la firma de un contrato detalla que permita a ambas partes saber dónde se mueven así como lo esperado por cada uno de ellos.
En cualquier caso lo que asegura un profesional es que trabaja en base a un calendario con fechas de inicio y finalización para cada fase de la reforma y considera retrasos y planifica en consecuencia. Este tema es importante para la expectativas así como para el gasto de la reforma.
Ejecución y Supervisión
Es diferencial para el éxito de la reforma, mantener una comunicación regular con los contratistas. Así como visitar la obra en fechas definidas para poder dar feedback y conocer la evolución y alcance de la reforma en primera persona. Nosotros lo recomendamos porque el cliente comprueba que se está realizando un trabajo según lo planeado y los que desarrollamos la obra tenemos menos variaciones o menos capacidad de no acertar a la hora de ejecutar le proyecto. Todo ello ayuda a gestionar con éxito los posibles “problemas” o imprevistos con rapidez.
Finalización y Evaluación
Una vez completada la obra, es fundamental llevar a cabo una inspección final para asegurarse de que todo esté en orden y cumpla con tus expectativas y los estándares de calidad establecidos. Este paso garantiza que cada detalle haya sido revisado y aprobado antes de dar por finalizado el proyecto.
Errores Comunes al Planificar una Reforma
Al planificar una reforma, es crucial evitar varios errores comunes que pueden complicar significativamente el proyecto. No definir un presupuesto claro desde el inicio puede llevar a sobrecostos significativos, desbordando los límites financieros establecidos. Ignorar la obtención de los permisos necesarios puede derivar en multas y problemas legales que retrasen la obra. Además, subestimar el tiempo necesario para completar la reforma puede provocar frustraciones debido a retrasos inesperados o generar fricciones con el profesional por intentar acerlar los plazos, repercutiendo en las relaciones así como en los precios o en la calidad.
Planificar una reforma económica requiere tiempo, esfuerzo y atención al detalle. Siguiendo esta guía paso a paso, puedes asegurarte de que tu proyecto se realice de manera eficiente, dentro del presupuesto y con resultados satisfactorios. ¡Buena suerte con tu reforma!